El Podcast de Inversión Inmobiliaria

Amigo Inversor

Podcast sobre Inversión Inmobiliaria en Español. Temas de actualidad, respuesta de consultas de oyentes y entrevistas a profesionales o principiantes del sector. Si quieres aprender invertir en inmuebles o bienes raíces este es el podcast que estabas buscando. Consejos útiles para analizar rentabilidad, cómo encontrar inmuebles interesantes para invertir, pisos de bancos, inversión en locales comerciales, Impuestos en la compra y en la venta, gastos administrativos, consejos útiles y mucho contenido de valor para que seas un inversor inmobiliario de éxito.

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Te dejo el enlace que menciono durante el podcast aquí para que analices los barrios o zonas de tu ciudad y compartas conmigo en Instagram tus datos. Y aquí te dejo las 4 variables para valorar un inmueble. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Nov 29

17 min 25 sec

Hoy quiero hablarte de un ejercicio que llevé a cabo en una de las sesiones dentro del Evento Inmobiliario y ayudó a la audiencia a identificarse con el estilo de inversión que mejor encaje con ellos. Para que puedas ver el cuadrante que te menciono en el podcast he preparado un artículo en mi blog donde lo muestro, puedes verlo aquí.  ¿Qué tipo de inversor eres? Déjamelo en los comentarios. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Nov 16

12 min 28 sec

Este ejercicio te tomará unos pocos minutos y te ayudará a ver si una zona es interesante para invertir con el objetivo de alquilar. Aplica en Vivienda, no en locales comerciales. En el podcast te menciono el Curso de Hipotecas de Balio por menos de 20€ que puedes ver aquí Y también el Evento Inmobiliario en versión digital que puedes ver aquí --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Nov 10

14 min 1 sec

Quiero compartirles algunas reflexiones sobre algunas barreras que nos solemos encontrar al comenzar --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Oct 23

12 min 15 sec

El decidir invertir sólo en vivienda por el ahorro fiscal para el arrendador cuando alquila una vivienda habitual es algo habitual que me encuentro entre colegas del sector. Hoy os quiero dar mi opinión al respecto en este podcast. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Oct 15

12 min 31 sec

En este podcast os comento sobre la amortización parcial de la hipoteca. Recordemos que existen dos opciones: la amortización parcial o la total. En la parcial vamos quitando partes del préstamo y en la total es cuando liquidamos toda la hipoteca de una vez (normalmente cuando se vende el inmueble). En este artículo sobre amortizar hipoteca os dejo el enlace para descargar la calculadora. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Oct 4

10 min 16 sec

¿Qué es el Evento Inmobiliario? Es un programa formativo presencial de un fin de semana de duración donde trabajamos lo más importante para convertirse en inversor inmobiliario. El primero ha tenido lugar en Barcelona y en este podcast quiero darte mi opinión personal.  --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Sep 24

15 min

Quiero compartir con vosotros las que son para mi las habilidades base que necesitarás de cara a construir un correcto mindset de inversor inmobiliario. Gracias por acompañarme en este podcast y cualquier duda o tema del que te gustaría que hablase me lo puedes hacer llegar a amigoinversor@gmail.com --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Sep 3

13 min 11 sec

En este podcast voy a hablaros sobre la amortización de la hipoteca una pregunta frecuente sobre si merece o no la pena. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Aug 24

10 min 45 sec

Este 2021 en mi opinión es posiblemente el año más complicado para entrar en el House Flipping. En este podcast te cuento por qué. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Aug 11

11 min 38 sec

Amigos quiero daros mi consejo de cuándo recomiendo invertir fuera de tu zona de confort, fuera de tu localidad o provincia donde residas. En este caso lo hago comentando mi experiencia personal con el propósito de dar respuesta a una pregunta frecuente que es ¿Dónde empiezo a invertir?  --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Jul 30

13 min 20 sec

¿Crisis Inmobiliaria? Hola de nuevo amigos y bienvenidos a este podcast donde quiero compartir una reflexión de la crisis inmobiliaria que mencionan algunos medios digitales.  --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Jul 23

12 min 59 sec

En este podcast comparto las 5 inversiones inmobiliarias que recomendaría teniendo en cuenta la rentabilidad y la capacidad de revalorización del inmueble. De estas 5 algunas están enfocadas a locales comerciales y otras a vivienda. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Jul 15

14 min 22 sec

Con los inmuebles que tenemos como inversión podemos aplicar un porcentaje de depreciación anual y descontar una serie de gastos para que nuestra declaración de la renta nos salga más favorable y así podamos ahorrarnos un dinero en impuestos. En este podcast te explico cómo hacerlo. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Jul 8

5 min 7 sec

Lo más común es pagar apalancándose para hacerlo más escalable. Sin embargo yo recomiendo siempre que se pueda hacer la compra de un inmueble al contado, y más si es para invertir. Os explico los motivos principales y las grandes ventajas que ofrece si tenéis buena capacidad de ahorro. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Jul 1

10 min 18 sec

Quiero en este breve podcast darte algunos consejos de negociación que me han servido mucho a lo largo de mi trayectoria. No trato en un sector específico, son consejos generales que pueden aplicar el cualquier tipo de negociación.  --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Jun 25

15 min 40 sec

Os comparto la entrevista que me realizó Uri en YouTube donde tocamos muchos aspectos interesantes sobre la inversión inmobiliaria. Espero que os guste. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Jun 18

44 min 38 sec

Realizar un proceso de reformas en casa puede convertirse en una odisea. He cometido cientos de errores en las reformas y he querido darte esta guía a modo de mejores prácticas para que los evites y ahorres tiempo y dinero.  Si quieres puedes ver la guía en formato texto y descargar el material en el artículo sobre como reformar vivienda de mi blog. ¡Espero que os guste! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Jun 10

24 min 44 sec

Para aumentar la rentabilidad de nuestra inversión inmobiliaria podemos hacer un cambio de uso: ponerlo en alquiler por temporada, por habitaciones etc. Sin embargo, si lo que queremos es aumentar rentabilidad sin cambiar el uso lo mejor es hacer una reforma, pero debe de ser una reforma controlada y sin pijadas. En este podcast os explico cómo hacer el cálculo del presupuesto idóneo a gastar para aumentar la rentabilidad --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

Jun 3

17 min 44 sec

La inversión en locales comerciales es para mi, un tipo de inversión súper rentable y también muy cómoda puesto que no requerirá prácticamente ningún tipo de mantenimiento ni seguimiento por nuestra parte. En este audio os cuento qué aspectos más importantes necesitáis fijaros antes de lanzaros a este tipo de inversión inmobiliaria. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

May 27

10 min 32 sec

En este podcast tengo como invitado a Álvaro Sáez, más conocido como Chuiso. Además de ser experto en materias de marketing digital es un inversor inmobiliario con muchos años de experiencia. Se ha especializado en las zonas del extra radio de Madrid donde ha encontrado un filón para comprar oportunidades y conseguir altas rentabilidades. Nos cuenta cómo lo hace, qué tipo de inquilinos tiene y cuál es el resumen de estos años en su trayectoria como inversor. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

May 20

46 min 58 sec

Conseguir rentabilidades superiores al 15% es posible con la estrategia que lleva Juan aplicando desde hace más de 8 años. Este tipo de inversión en vivienda o pisos de bancos requiere de especialización y un minucioso proceso de optimización en gastos. Hoy comentamos con Juan de Inmoemprende cómo lo ha hecho, cuales han sido los errores con los que más ha aprendido y en qué consiste este tipo de inversión inmobiliaria. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

May 13

54 min 48 sec

Quiero comentar en este primer podcast sobre la Nuda Propiedad. ¿Es una operación interesante para invertir?  --- Send in a voice message: https://anchor.fm/amigoinversor/message

May 7

10 min 30 sec